O mercado imobiliário de Curitiba apresentou ótimos resultados em 2023.
Aliás, a última pesquisa divulgada pela Associação dos Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário do Paraná (Ademi-PR), em parceria com a Brain Inteligência Estratégica, traz uma informação importante: a Região Sul, onde fica o Neoville, está em crescimento.
Conheça o Neoville, uma região inteiramente planejada na Região Sul de Curitiba!
Para se ter uma ideia, a Região Sul – que, segundo a pesquisa, inclui os bairros Portão, Novo Mundo, Santa Quitéria, Fazendinha, Capão Raso e Cidade Industrial de Curitiba (CIC) – ocupa a 3ª colocação em número de empreendimentos lançados em Curitiba, com 37 edifícios de apartamentos.
A liderança é da região que inclui os bairros Ahú, Cabral, Juvevê, Alto da Glória e Hugo Lange, com 59 edifícios de apartamentos lançados.
Em seguida, as seguintes regiões aparecem empatadas com 52 empreendimentos lançados cada.
De um lado, o Ecoville-Mercês (Campo Comprido, Mercês, Mossunguê, Santo Inácio, Bigorrilho e Campinha do Siqueira). De outro, o conglomerado dos bairros Batel, Água Verde, Seminário e Vila Izabel.
Alvarás liberados para construção na Região Sul
Além disso, a Região Sul de Curitiba é a preferida das construtoras e incorporadoras para lançamento de imóveis.
De acordo com a pesquisa da Ademi-PR/Brain sobre o mercado imobiliário de Curitiba, os bairros Novo Mundo e Cidade Industrial de Curitiba (CIC) estão na liderança, com mais de 870 imóveis para construção (4,6% de todos os alvarás para construção liberados na cidade em 2022).
Ainda no top 5, aparecem os bairros Capão Raso e Portão, com 536 e 498 imóveis para construção.
Assim, eles correspondem a 2,8% e 2,6% de todos os alvarás para construção liberados em Curitiba no ano passado, nessa ordem.
Ou seja: a Região Sul é a localização com maior desenvolvimento em Curitiba e deve crescer ainda mais nos próximos anos.
Logo, tem um grande potencial de valorização imobiliária, o que a torna uma ótima opção de investimento.
Veja as vantagens de morar no Neoville, na Região Sul de Curitiba.
Lançamentos no mercado imobiliário de Curitiba
Analisando a oferta de apartamentos lançados no mercado imobiliário em Curitiba, a Região Sul está entre as que mais investiu em novas unidades aos moradores e investidores.
Nesse sentido, o destaque é para a Cidade Industrial de Curitiba (CIC), o 3º bairro em número de novos lançamentos na cidade (1.827 apartamentos novos no total), segundo a Ademi-PR/ Brain.
Desse modo, o bairro está atrás apenas do Centro (3.135 apartamentos novos lançados) e do Ecoville (2.046 apartamentos novos lançados). Entretanto, o CIC, bairro que fica na Região Sul de Curitiba, é o que apresenta o menor estoque entre os três.
Ou seja: de cada 100 apartamentos novo lançados no CIC, apenas 3 estão à venda. Isso quer dizer que os outros 97 foram vendidos antes mesmo da conclusão das obras!
Saiba mais sobre os apartamentos de 2 e 3 quartos do Sevilha Neoville, à venda na Região Sul.
Logo, isso mostra que a Região Sul está na mira das construtoras e incorporadoras e que a demandas de compradores para morar nessa localização está em alta.
Consequentemente, essa é uma excelente oportunidade de negócio dentro do mercado imobiliário de Curitiba. Isso porque a região está em pleno desenvolvimento e deve crescer ainda mais nos próximos anos.
